Ремонт — это стресс даже с хорошим подрядчиком. С плохим — катастрофа. Вот 7 вопросов, которые задать до подписания договора.
1. Работаете по договору?
Если «да, но можно и без» — бегите. Договор фиксирует смету, сроки, гарантии, штрафы. Без него вы ничем не защищены.
2. Сколько лет на рынке?
Меньше 3 лет — риск, что через полгода исчезнут. Проверьте ИНН на сайте налоговой, отзывы на независимых площадках.
3. Покажите 3 объекта, которые сдали год назад
Свежие фото легко сделать. А вот объект, который простоял год — покажет реальное качество.
4. Кто будет делать работу?
Своя бригада или субподряд? Если субподряд — кто отвечает за качество? Уточните фамилии прорабов.
5. Смета фиксированная?
Если «примерная, потом уточним» — сюрприз гарантирован. Фиксируйте в договоре: сумма не меняется без письменного согласования.
6. Какая гарантия?
Стандарт — 1–3 года. Если меньше — спросите почему. Гарантия должна быть в договоре, а не «на словах».
7. Как проходит оплата?
Поэтапно — правильно. Всё вперёд — риск. Только по факту — тоже плохо (подрядчику нечем закупать материалы).
Если ответы устроили — подписывайте. Если что-то смущает — ищите другого. Лучше потерять неделю на поиск, чем полгода на переделки.